WeWork兴衰史

《初创玩家》改编自真实事件、取材自Podcast 节目，讲述共享办公室「WeWork」从诞生、迅速扩张至一夕陨落的故事，高度还原了这对夫妻近乎疯狂的创业史。我一边啃Adam画的大饼一边总结了一些实用口语表达分享给你——

0 WeWork

WeWork 成立于2010年，与新概念“共享办公”一同成长起来。其商业模式是长期租赁办公空间，并将其拆分成多个短租合约转租给其他公司。

创始人Adam一度被称为“一名敏感，自负，自尊心强的创业者，及「空手套白狼」专家”。他与爱人 Rebekah 凭着草创时期的满腔热情、敢于做梦的决心与胆识，让他们在短时间内成功打造出空前绝后的共享办公空间品牌「WeWork」并跃升为全球最大的企业巨头之一。

然而靠着信念构筑的梦想，却也因几近疯狂的经营模式让公司转瞬间资产耗尽，创办者亚当不但被迫卸下执行长职位，WeWork 也对外正式宣告破产。在不到十年内，WeWork从一个共享办公空间发展成为一个470亿美元的全球品牌。然后又在短短的一年之内，损失了400亿美元。

1 疯子

本剧高度还原了Adam 的古怪行为，比如在公司内部向员工大吼大叫，要求办公场所有震耳欲聋的音乐声，他还喜欢光脚在街上走路。全剧开篇未见其人，先闻其评语——

maniac

maniac 疯子，狂人，Some maniac was running down the street waving a massive metal bar.

有个疯子挥着一根粗粗的金属棍在街上奔跑。

nutjob

nut 除了坚果还有疯子、怪人的意思，nutjob 疯子，神经错乱的人。He's a total nutjob. 他是个十足的疯子。

2 pull it together 振作起来

pull it together 这个表达非常形象，受到打击被打垮后得把自己重新组装起来，也就是打起精神、振作起来，类似的表达还有：cheer up, perk up, buck up, brighten up~

3 投资

VC 风险投资

VC 全称为 Venture Capital 风险投资，简称风投，又称创业投资，通常会给创业公司提供一些资金和技术支持。

seed funding 种子基金

seed 种子，funding 基金，Seed Funding 种子基金，顾名思义，能够帮助公司让公司发芽成长的基金。

4 shot 酒

shot 意为一小杯酒或其他浓缩饮料，a shot of whisky 一小杯威士忌， 一杯意式浓缩咖啡可以说 a shot. 作量词使用时表示酒或者咖啡液体量的单位，国际上用30毫升代替原来的1盎司。

干杯除了Cheers也可以说“take a shot”或“shot"

另外，wine 指葡萄酒，beer 指啤酒，白酒一般用 Baijiu

5 kindred spirits 知心同伴

kindred 意为相似的，kindred spirits 相似的精神也就是志趣相投的人，志同道合的人。

We recognized each other as kindred spirits as soon as we met. 我们刚一见面就知道彼此是志同道合的人。

6 have a blast 玩得开心

blast 除了爆炸还有狂欢的意思，have a blast = have a lot of fun 玩得开心、玩得尽兴~

You should have come with us last night - we had a real blast! 昨天晚上你真该跟我们一起来，我们痛快地狂欢了一场！

7 shit-for-brains 猪脑子

字面意思很好理解了，中文骂人也会这么说，形容某人脑子进了水，极其愚蠢

Don'taskJack to do anything - he's got shit forbrains. 什么事都不要找杰克做——他脑子里有水。

8 sweating like a pig 汗流浃背

字面看是说“像猪一样流汗”但实际上猪是不怎么出汗的（为猪正名！才不是说猪流汗邋遢）这句俚语其实来源于炼铁过程，铁水倒在细沙铺底的沟槽里面冷却并凝固成形，这些沟槽看起来像母猪哺乳一群小猪，所以生铁叫做 pig iron, 生铁需要冷却至水蒸气在其表面凝结，产生“汗水”的程度，于是有了 sweating like a pig 的说法。

9 what a day 今天真倒霉

超级高频超级好用的一句，如果有人度过了倒霉的一天，干啥都不顺，可以说 What a day!= What an awful day/That was a terrible day. 真是糟糕的一天；如果这天过得很开心，又幸运又美好，也可以说 What a day!= I've had a great day~

10 Frick and Frack 哼哈二将

Frick and Frack 起源于瑞士滑冰喜剧双人组合，他们的冰上滑稽表演从1936年开始一直持续了近五十年，后来演变成俚语，用来形容两个人在一起工作合作得很好或者相处得很好。

如果你也喜欢本剧，不妨帮我点个赞吧～赞多的话我会继续更新

| 本文作者：枫叶依蓝

| 审校编辑：Juliet

安妮的角色是影后格温尼斯的亲叔叔的女儿，也就是说她两个是堂姐妹的关系。

电视剧拍的真好，少爷真年轻，安妮虽然比他年龄小了十多岁，但看起来比少爷老，但安妮的身材好到没话说，又想起了她在爱情与灵药里的果体画面了！

同时看的minx，女主也是家庭背景非常显赫的富家女出身，创办了一个男性果体的杂志。

这些富人们真有改革创新叛逆精神啊，因为他们才能承担试错成本

认认真真看完了完整的8集戏，才敢来写一篇负责任的评论，因为看完了才能理解导演编剧到底想说什么。

第一集还以为是歌颂亚当和瑞贝卡二位青年的创业精神，对生活的热情，移民为了美国梦努力生存的态度，但到了第八集最后一场戏，瑞贝卡接到孙正义电话，脑海迅速反应：钱危矣的信号，于是她下场跑向海里游泳的亚当，哭喊着：钱啊，钱！

这个结尾的意思相当明确了，这对高级的人类组合，满嘴跑火车拯救地球，保护动物、提高人类意识的神棍神婆，你一跟他们提钱，他们就立刻像被踩了尾巴一样跳起来。

看结尾那段现实的采访也挺有趣。现实里亚当的样子，比莱托少爷长得还要人畜无害，有一双纯纯的puppy eyes，说着“做你喜欢做的事，人生更有意义”的话，很美好，让人向往，让投资人和客户甘愿为夫妇二人的理想买单。这个所谓的人生意义，和他们追逐金钱财富的欲望，二人的爱情，三个元素童话般的结合在一起，这个组合对年轻人杀伤力极大，会有人真心相信这二位代表了一种新的财富模式，追求心中所爱，必定有财富回报还有幸福。

我相信即使在亚当退出了we work之后，仍然有创业者会以他为模版，学习效仿他的行为模式。他的成功颇有代表性，如何利用媒体，用最低（不值钱）的价值观输出，得到大众的信任，再利用大众的注意力将概念商品化，忽悠资本入局，资本入局，媒体更加追捧，于是大众更加肯定这样的成功，他就会越来越成功，走上了马太效应的康庄大道。

我好奇的是，有没有任何人清醒一点，看到亚当和他的那套商业概念根本不赚钱，还是被狂热的资本市场和盲从的大众带跑偏？看完最后一集，才知道他们真是全部带跑偏。事情的转折点出在亚当自以为的巅峰时刻，跟他老婆弄出来的招股书，贻笑大方，英国来的那位经理说：我们会他妈的被笑死的。可是董事会大多数人依然支持他，这对夫妻弄出来的令人瞠目结舌，完全没有专业性的招股书，终于触及了人类的智商底线，特别是更多金融专业人士能看到这份招股书，才让那些投资银行家猛然清醒，老子一直被这人忽悠啊，原来他P都不懂。

亚当不懂经营，不懂企业管理，他的唯一专业能力就是一个销售的能力，他只擅长这一件事——跑到客户那里去拉人劝说人签合同，他从始至终就是一个销售。之后，从剧情上看，他再也没有在企业经营上有学习和进步，外行、不尊重专业到了招股书这里终于暴露。这样的人，因为他有最为炫目迷人的演说，擅长sell in蛊惑人心的价值观，这种东西对缺少独立思考能力的大众和媒体、以及被大众和媒体影响判断力的投资人那里，屡试不爽。

人的认知会被假想的利益所蒙蔽，产生只看事情的一面，看不到另一种可能性的状况。亚当的投资人布鲁斯，是应该最早了解亚当真相的人，但是他也是最后才明白的，因为大家都明白了他才明白，他像我们每个普通人的认知水平。那种大干快上、很快垄断市场，大把的钱就马上能挣到了的氛围之下，只看到希望看到的那些，而对亚当私吞公司的财富，挥霍无度，无节制扩张，这些都能视而不见。面对利益诱惑，大脑失灵，这是人类出厂设置的bug。

在2013，2014年那段时间，北京大街上会看到那些创业公司，到处让人扫码洗车，app送服务上门，那时候互联网的热钱到处都是，但现在已经归于平静，再也不会有人以为这种扩张的日活量都能带来财富，因为有人失败过了，大浪淘沙已经淘洗过一遍。可是人们还会被新的模式忽悠，还会相信那些财富梦想，赴汤蹈火地进入，如果能有亚当的口才，忽悠时的厚脸皮，纯真的样子，诱惑人心的演讲，欺负人时候的嚣张跋扈，自我膨胀时产生的无所不能的幻觉，你说不定就可以成功净资产多少亿，最后成功套现多少亿离场的那一个。

所谓“独角兽”的创业者和资本热钱欢迎人类的低智商，膨胀，盲从，以及人性中无边无际的虚荣和贪婪，这些都是让人大脑失灵，即使你是一个身经百战的老江湖，如投资人孙正义那样，也被忽悠不误，人类大脑挺容易在美丽的言辞、美好愿景面前失去工作能力。

这部剧挺真实地展现了这种疯狂模式的创业：人类智商的可笑，看着是一个火坑，但因为幻觉上火坑里有黄金也是要跳下去的。资本家大佬遇到亚当这样的巧舌如簧的掮客，他给你建立想象空间，让你产生如果怎样就会怎样的幻觉，如果不怎样就错过了一次机会，这个话术太好使了。

商业谈判技巧倒是亚当最擅长的。最后一集里，孙正义半夜来电开出了价格4个亿让他套现离场，亚当毫不犹豫地拒绝。在大家博弈的时候，看谁能撑到最后了，果然最后孙正义不断加价。亚当说，他开了一次价格，一定会开第二次。过于desperate的时候，大脑会失灵，会急于得到一样东西，只在乎这一件而忽略其他。创业者最会利用投资者这个弱点。

真实生活里，亚当和他的神婆老婆得到了巨大的财富，这辈子也花不完的钱。普通人没有他那么厚的脸皮和那么好的口才，也没有那么好的运气，没有就没有吧，不必影响人生观，只当看了个热闹😂

2015年的时候因为wework国内掀起了一波共享办公的浪潮，尤其是14年刚提的万众创业、大众创新，无疑是正走上了风口，国内的共享办公以wework为样本纷纷创立。

那时候做测算，一个工位随随便便租到2000以上，一个工位4~6平米，单方坪效轻松上10块。又在装修和得房率上做做文章怎么算怎么赚。可是当大家都在走马圈地的时候，竞争激烈，无疑增加了拿房成本。现在一地鸡毛，wework自己在核心区域也就1000多，更别说其他品牌，低于1000的比比皆是，项目“关停并转”已经好几轮，现在大家都越做越轻。

wework把自己包装成了科技公司，在故事和情怀上做文章，形成超强的类似于宗教的个人领导力，迷惑了一众员工、投资人，并让地产人怀疑自己的判断。

但wework本质上就是一个二房东，服务性收入无法替代租金收入，故事讲得再好听也没用。而且地产的规模性扩张能解决什么问题，带来什么好处？二房东不是互联网，边际成本没有降低，最大的成本就是房租，扩张快速肯定是以拿房成本高为代价，拿一个项目就亏一个项目，完全是在为房东打工为客户做贡献；规模扩张也无法赢得定价权，与房东竞争与周边项目的竞争，仅仅上海不算商务园区，只是写字楼市场存量都不止1000万方，wework估值400亿美元的时候全世界也不过80万方的租赁空间而已，哪怕是房东每平估10万也就800万人民币吧。

公司的估值是个击鼓传花的游戏，泡沫没破之前投资人账面上都赚钱，就看泡沫到谁手里炸（当然，真正好的现金牛公司除外）。

对于大众最难的是逻辑推理，最容易的是标签和蛊惑，那时候我们都是乌合之众，现在谁都可以是马后炮。世界是主观的，谁都会犯错，没人是完全理性的，独立思考太难了，所以黑天鹅事件越来越多，其实一直如此，只不过现在信息太发达，身在高处的人也是人，会上头，孙正义也是一样。

wework坑了投资人，没有善待员工，但是疯狂的Adam的确让共享办公成为了一个worldwide的行业，而且共享办公的空间的确是有价值的，让房东拿到了装修和租金，让客户得到了好产品。

别只看wework，做房地产的，现在有谁真的好过的。

不愧是WeWork题材剧，《初创玩家》中的各类经典办公家具品牌应接不暇，本来是准备浅挖一下，谁知道太过宝藏，不知不觉填了两周

🦄️剧集是关于WeWork 如何发展成价值470亿的独角兽品牌又迅速崩盘的兴衰史

👱🏼‍♂️杰瑞德·莱托出演WeWork前老板Adam Neumann，造型非常Loki✖️《真爱永生》

(感觉Adam本人的外形更出众，主要是有195的身高加持)

👩🏼安妮·海瑟薇出演老板娘Rebekah Paltrow，她的堂姐是“小辣椒”格温妮斯·帕特洛Gwyneth Paltrow

（让传闻中好莱坞Anti榜的榜二出演榜一的堂妹，选角大概是有几分故意）

艺术指导Amy Williams在采访还透露了一些蛮有趣的点👇

◽️比如海瑟薇拥有自己的研究团队，会就与角色相关的场设和物品给出反馈意见，海瑟薇亲自参与挑选了婚礼用花和沙发等等道具。努力到这个程度，很难不怀疑团队有没有帮忙润色剧本，全剧看下来觉得Rebekah的刻画比Adam更复杂饱满

▫️而莱托则是方法派，按照Amy的说法，他在拍摄过程中应该都是沉浸在Adam人设中，“我从未见过杰瑞德·莱托，我只见过亚当。”

❕八卦说完回归正题啦

🍎Apple TV+这次真是给足预算，让剧组实景搭了三层的WeWork总部(p2-p3)和二层的顶楼豪宅(p8)

▫️p4-p7 艺指Amy曾在WeWork租用过办公室，对其空间构造和色彩美学很熟悉，选用了许多现实中WeWork办公空间的爱用品牌：Hay、Knoll、Kartell、Vitra、Herman Miller和Artemide等等，以及一些北欧品牌和设计师产品，比如&Tradition、MENU、野口勇的纸灯、Peder Hansen的狩猎椅……

▫️p8 之所以没选择租赁既有豪宅场地，一是纽约寸土寸金的地价，很多豪宅实地看都不够大，二是装修上不符合美学要求，所以剧组就自建样板房了

▫️p9 剧中出现频率最高的道具当属龙舌兰酒Don Julio 1942，1.75L大概400刀左右，果然是Taste Like Money

另一部Apple TV+《人生切割术》也在补，争取尽快出一篇场设篇⛽️

第一时间看了三集，作为一个前Weworker，片子其实拍的挺好的，Leto演的Adam真的很像，说话时候的样子，眼睛盯着你的时候那种超级pursuasive的感觉，反而是Hathaway演的rebekah还差一点，台上的Rebekah感觉更加要drama一点，2019年那一年的Summit见到Rebekah的时候，她给人的感觉已经完全活在自己世界里面了，演讲时候给人感觉有点神神叨叨的，一度觉得high过头。。

到第三集为止，基本上说的都是些上班时候耳熟能详的公司轶事，想到啥就说点啥，大家觉得好奇的也能问~

首先，Wework（2019年由于业务线丰富，已经改名为WE）是迄今为止最奇妙的一段经历，没有之一，比起IPO失败后，大部分同事（尤其是美国的同事）对Adam的口诛笔伐，我个人对他没啥恶意，我相信他创业初期的热情，没有他，Wework根本不可能几乎发展成一个独角兽，我也能理解资本大量涌入后，慢慢已经不是他的一人公司了，渐渐的他明着，暗着，只为自己找好后路的做法。虽然最后离开的时候挺唏嘘的，现在回想起来，也觉得这种经历是once in a lifetime了。

还记得面试那天，穿了正装过去，面试官拿着一杯啤酒，一身tee进来了，会议室全透明，霓虹灯闪着Wework的标语，do what you love, hustle harder，made by we, etc. 18年的时候Wework在中国已经准备收购Naked hub，一年里面融了4，5次资，在wework之前的工作时候，曾经去过naked hub，已经觉得办公环境很fancy了，而wework更上了一层楼，要说wework的装修什么的多豪华吧，这么说吧，18年的时候，每天都会有游客只为了进来拍两张网红照~

入职当天的orientation，不是最专业的，但是是最inspired的，之前曾经在disney入职，disney的orientation给人感觉就是很有趣，反复强调的，我们不是employee,而是cast member，整个orientation就是一个story line, 而Wework的orientation, 我就一个感觉，氛围很嘻哈，tea break的时候放的音乐是higher brother，印象深刻，而每个来做介绍的部门同事，能明显的感觉他们在wework的自豪和热情，彼时的wework从上到下90%的人都像打了鸡血一样，只有一个目标，就是19年的IPO。

工作环境还原度几乎做到了90%，免费的早饭，水果茶，啤酒，不过因为之前的公司也有三餐自助的，所以这点倒没特别感觉，不过想到这点，其实也挺好玩的，IPO之前，公司的早饭上海的基本上是西式fascino，中式微热山丘，啤酒的话，stone ipa都算是里面普通的了，到了快离开的时候，早饭已经没啥花样了，啤酒的话，从stone ipa到国产精酿，到朝日，到成了一个摆设。。。落差还是蛮大的，不过国人还是很少会在公司里面喝酒，好像一直听说在俄罗斯，北欧那里的wework啤酒消耗量巨大，笑。

说说公司里面最大的一年的两个event, 第一个就是第三集里面出来的summer camp吧，入职第一个月正好是summer camp加上部门年会，那一年开始summer camp放在了一个伦敦郊外的公园，签了三年的合同，理论上应该会去三年，当然，最后也就第一年去了一次。。。其实刚入职，手上一堆事情，加上英国签证也没那么快，本来都想不去了，结果wework那时候真的不差钱，加了1000多的加急费，第三天签证就办下来了。。。

开始感觉公司的壕了，全世界所有员工除了部分门店员工留下值班以外，全部飞到伦敦（这部分没去的员工，等到summer camp结束之后，公司会有compensate plan，一般是去其他国家的门店rotate，等于免费旅游。。。），我们部门年会放在一起，所以还早去了几天，年会也安排了很好，晚饭基本上都是包场，还包船游了泰晤士河，开完年会和全世界来的同事大部队汇合，入营。

公园是伦敦郊区的eridge park，一共三天，很像那种大型的音乐节活动，全世界的员工加上部分我们的会员，听说来了7k人，整个营地所有活动免费，白天基本上是各种活动，加上演讲，晚上主舞台就是音乐节，那次的summer camp来的大牌是lorde, bastille, 个人蛮喜欢的dua lipa也来了，算是惊喜。

summer camp都是拎包入住，普通的是六人帐篷加睡袋，免费，如果个人希望升级帐篷的话自己付费，普通员工基本上没这需求，可以带家人参加，第一天入营，下雨，所有人到了营区，第一件事，清理帐篷。。。至今还记得一群人在用一次性纸杯往帐篷外舀水的情形，好笑。因为wework在Adam在的时候，一直是no meat policy，所以整个园区，什么都有的吃，就是没有肉。。。喜欢吃肉的我，那三天整整吃了三天的fish chips。。。不过其他东西也不错，大概整个园区光餐饮摊位就上百个，世界各地美食，以及喝不完的啤酒。。。记得最后一天部门中国同事一起开吃自热火锅，一桌子十几个，那香味，馋死老外了，哈哈。

其实那时候我的感觉不是太好，因为老外们玩的太疯了，晚上回到帐篷的时候，整个帐篷区弥漫的都是weed味道，还有醉醺醺的人到处都是，fuck closet不知道有没有，fuck tent每天不少。。。绝大部分老外非常热情，尤其是喝了点酒下去，不过那时候我的感觉就是，和他们一起玩很开心，但是看他们的样子，很难想象真的回到办公室能有多少的专业度。。。

随便写点，有兴趣的朋友可以提问，看的人多就再来多写点~~